Испания экстренно ужесточает правила аренды жилья

Кабинет министров планирует представить проект декрета уже в ближайший вторник. В центре дискуссий — заморозка действующих договоров аренды, налоговые послабления для владельцев недвижимости и жесткие барьеры для крупных инвестиционных компаний, скупающих жилье ради перепродажи. Власти ищут способ ограничить влияние «фондов-стервятников», не затронув при этом тысячи малых и средних игроков рынка.

Помимо регуляции цен, правительство рассматривает повышение налогов на туристическое жилье и снижение НДС для застройщиков социального сектора. Особое внимание уделят помощи молодежи, не имеющей накоплений на первый взнос. Однако документ ждет сложный путь в конгрессе депутатов: у коалиции нет большинства, и судьба инициативы зависит от исхода переговоров с оппозиционными партиями. Протестующие, разбившие палаточный лагерь на площади Пуэрта-дель-Соль, настаивают на полном запрете выселений без предоставления альтернативного жилья.